Le précédent pic de cet indicateur a précédé de peu la grande récession économique. Par Investing.com
01.06.2024 12:04
Dans une communication récente à leurs clients, les analystes de marché d’Evercore ISI ont observé que l’augmentation prévue des prix de l’immobilier aux États-Unis pour les cinq prochaines années a atteint son niveau le plus élevé en 16 ans. L’entreprise s’est demandé si la Réserve fédérale prendrait en compte cette hausse significative dans ses évaluations.
Les analystes ont indiqué que l’indice de la FHFA (Federal Housing Finance Agency) a enregistré une hausse modeste de +0,1 % par rapport au mois précédent, en mars, mais une augmentation substantielle de +6,7 % par rapport au même mois de l’année dernière.
Dans le même ordre d’idées, l’indice Case-Shiller, qui est considéré comme un indicateur clé des tendances du marché immobilier américain, a affiché une augmentation de +7,4 %.
« Cette augmentation accroît directement la valeur nette des consommateurs et contribue à renforcer leur confiance. Ces deux facteurs sont propices à une augmentation des dépenses de consommation », ont déclaré les analystes. Le cabinet note que la récente baisse des taux d’intérêt hypothécaires a été bénéfique pour les entreprises qui construisent des maisons.
L’amélioration observée dans l’enquête Evercore ISI sur les constructeurs d’habitations peut être partiellement attribuée à ces développements.
Toutefois, les analystes soulignent que la dernière fois que la projection sur cinq ans de la croissance des prix des logements était à un niveau comparable, en l’occurrence en 2007, c’était peu avant le début de la grave récession économique connue sous le nom de « Grande Récession ».
Cet article a été rédigé avec l’aide d’AI et revu par un rédacteur. Pour plus de détails, veuillez consulter nos conditions générales.
