La crise immobilière chinoise va-t-elle déborder sur l’économie mondiale ?
05.09.2023 17:21
© Reuters
Investing.com – Le secteur immobilier chinois reste sur la corde raide, même si l’un des plus grands promoteurs du pays a réussi à effectuer un paiement de dernière minute sur deux coupons d’obligations manqués cette semaine.
Bien que Country Garden Holdings ait réussi à rembourser des intérêts d’un montant total de 22,5 millions de dollars lundi, la crise immobilière dans le pays asiatique se poursuit, plus des deux tiers de ses principaux promoteurs ayant fait défaut à un moment ou à un autre au cours des deux dernières années et demie.
Selon les données compilées par Bloomberg, 34 des 50 promoteurs ayant le plus grand nombre d’obligations en dollars en circulation n’ont pas payé leurs dettes.
Tout aussi inquiétant, les 16 entreprises restantes – dont fait partie Country Garden – doivent faire face à des paiements d’obligations publiques d’un montant total de 1,48 milliard de dollars qui arriveront à échéance en septembre, que ce soit en termes d’intérêts ou de capital.
Le poids massif de la dette met en lumière la crise que traverse depuis des années le secteur immobilier chinois, qui a vu 53 entreprises s’effondrer en l’espace d’un peu plus de deux ans.
Les obligations des promoteurs chinois libellées en dollars ont été pratiquement anéanties, perdant 87 % de leur valeur au cours des 24 derniers mois, selon une étude récente. Selon une analyse de Debtwire, la déroute a effacé 135,5 milliards de dollars de la valeur des 154,9 milliards de dollars d’obligations en circulation.
Le secteur en difficulté s’est accroché à chaque mot du gouvernement chinois, dont l’engagement tant attendu de stimuler le secteur en perte de vitesse n’a pas encore suffi à changer la donne pour les promoteurs.
Le secteur immobilier chinois est gigantesque – il représente environ 30 % de la production totale du pays. La crainte d’une implosion totale fait craindre aux experts que les problèmes de la deuxième économie mondiale ne se répercutent sur l’ensemble de la planète.
